华发中城荟T2及T3栋招租布告
一、标的信息
业主：武汉安居置业有限公司
出租地址：江汉区王家墩中央商务区青年路与淮海路交汇处
出租构筑面积：18344.82平米
月租金底价：1035349.71元/月（含税价）
租赁业态要求：仅限公寓用处
交付尺度：室内硬装精装建交付
交付功夫：不晚于实现租约合同签定后的六个月内 ?
挂牌功夫：2023-12-13至2023-12-15
投标保障金：100万元（报名时缴纳）
支付方式：银行转账
租赁期限：8年（含免租期2个月） ?
租金支付方式：先付后租，每三个月支付一次，租赁保障金为六个月租金 ?????????????
租金递增方式：前两年租金不递增，从第三年起每3年递增5%，以此类推 。
物业治理费及停车资：参照华发中城荟T2、T3项目物业公司执行尺度 。
二、本出租方遵循公开、平正、公正、诚信的准则作如下承诺：
1、本次公开招租是我司真实意愿暗示，招租的实物资产权属清澈，我司对该资产占有齐全的措置姑且执行不存在职何限度前提；
2、我司出租资产的有关行为已推广了相应法式，经过有效的内部决策，并获得相应核准；
3、我司在招租过程中，遵守司法律规划定和产权买卖市场的有关规定，依照有关要求推广使命 。
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三、买卖前提
1、报名承租方需对自身的资质情况及提供有关运营证照、项目运作经验、租赁意向报价，在报名时投递书面资料 。
2、意向承租方对华发中城荟T2及T3栋项主张现实近况已进行了充分相识，并赞成后期交付以我司提供精装建尺度为准 。
3、意向报名单元被确定为承租方后，应于收到中标通知书后15个工作日内与我司签定《华发中城荟T2及T3栋办公楼整体租赁合同》 。
4、意向承租方须拥有工商行政主管部门核发的交易牌照，须为拥有独立法人资格的企业，本项目不接受结合体承租 。意向承租方近三年内未被列入“信誉中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、沉大税收违法案件当事人、严沉违法失信名单 。
5、意向承租人需有公寓或有关经营项目运营治理经验，需有在运营1年以上的项目至少2个（提供合一致有关联佐证资料），由我司现场核实 。
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四、保障金内容及措置方式
意向承租方在报名登记时，须交纳投标保障金人民币100万元整到武汉安居置业有限公司指定账户 。
公司名称：武汉安居置业有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司武汉江汉支行
账 ???号：579482865827
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五、关于保障金的措置约定
（1）布告截止后，经评比，如仅有1个切合前提的意向承租方办理受让登记手续，则采取和谈的方式成交，经确认的承租方与让渡方签定合同后，其缴纳的投标保障金直接转为首年租金的一部门 。布告截止后，如征集到2个及以上切合前提的意向承租方，则采取二次竞价的方式进行买卖 。
（2）经评比，被确定为不切合受让前提的意向承租方，其交纳的投标保障金在10个工作日内由我司无息退还至该意向承租方原缴款账户 。
（3）出现以下任何一种情景时，我司将充公意向承租方交纳的全数投标保障金：①布告截止后，意向承租方单方面要求撤回报名申请的； ②意向承租方中标后未能实时和我司签定合同的 。
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六、报价提交功夫及要求
报名功夫：意向承租单元应在2023年12月15日下午17点前报名参与招租比选，投标保障金需在2023年12月15日17前到账，不然视为报名无效 。
报价、资料提交功夫：报名成功后，于2023年12月18日17点前提交报价及有关资料 。
报名及报价、资料提交地址：武汉市江岸区后湖大路190号JDB电子财神捕鱼坤璟大厦30楼 。
切合招租前提且报价最高者当选 。 ?
联系人：赵女士 13971339246
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武汉安居置业有限公司
2023年12月12日
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