一、标的信息
业主：武汉城开壹新房地产开发有限公司
出租地址：江岸区后湖大路368室 ?
出租房屋面积：19241.33平米
月租金底价：36元/平方米（含税价） ??
挂牌功夫：2023-9-14至2023-9-19
投标保障金：100万元（报名时缴纳）? ?
支付方式：银行转账
租赁期限：最长不得超过15年（含免租期18个月） ?
物业治理费：14元/平方米/月，最终以租赁方与项目物业公司签署的有关和谈为准 。
租金支付方式：先付后租，每三个月支付一次，租赁保障金为二个月租金 。? ? ? ? ??
租金递增方式：每3年递增5%，以此类推 。
二、本出租方遵循公开、平正、公正、诚信的准则作如下承诺：
1、本次公开招租是我司真实意愿暗示，招租的实物资产权属清澈，我司对该资产占有齐全的措置姑且执行不存在职何限度前提；
2、我司出租资产的有关行为已推广了相应法式，经过有效的内部决策，并获得相应核准；
3、我司在招租过程中，遵守司法律规划定和产权买卖市场的有关规定，依照有关要求推广使命 。
三、买卖前提
1.报名承租方需对自身的资质情况、项目运作经验、初步租赁意向报价和拟定买卖方式、付款前提约定、本项目运作分析等进行介绍，在报名时投递书面资料或电子文档 。
2.意向承租方对云悦邸A栋办公楼的现实近况已进行了充分相识，并赞成后期交付以现实近况为准 。
3.意向承租方被确定为承租方后，应于收到中标通知书后10个工作日内与我司签定《云悦邸A栋办公楼整体租赁合同》 。
4.承租人应为有湖北省或者武汉市国有控股或者参股布景，拥有独立承担民事责任能力及企业法人资格 。承租人应诺言优良，以往经营过程中无任何拖欠租金的行为和事务，近三年无任何司法纠纷和群诉事务，未被列为失信被执行人或受到沉大行政处罚 。
5.本次投标不接受结合体投标 。
6.报名承租方需提供近三年在武汉市三环内主城区运营湖北省属国有企业或者武汉市属国有企业名下甲级写字楼成功案例和经验（提供合同、佐证等资料），由我司现场核实 。
四、保障金内容及措置方式
意向承租方在报名登记时，须交纳投标保障金人民币100万元整到武汉城开壹新房地产开发有限公司指定账户 。
公司名称：武汉城开壹新房地产开发有限公司
开户银行：交行武汉江大路支行
账号：4218 6189 8018 8000 03141
五、关于保障金的措置约定
(1)布告截止后，经资格审核，如仅有1个切合前提的意向承租方办理受让登记手续，则采取和谈的方式成交，经确认的承租方与让渡方签定合同后，其缴纳的投标保障金直接转为首年租金的一部门 。布告截止后，如征集到2个及以上切合前提的意向承租方，则采取二次竞价的方式进行买卖 。
(2)经资格审核，被确定为不切合受让前提的意向承租方，其交纳的投标保障金在10个工作日内由我司无息退还至该意向承租方原缴款账户 。
(3)出现以下任何一种情景时，我司将充公意向承租方交纳的全数投标保障金：①布告截止后，意向承租方单方面要求撤回申请的； ②意向承租方中标后未能实时和我司签定合同的 。
六、联系方式
联系人：李江，电话：18971117258，邮箱：16902557@qq.com
?
武汉城开壹新房地产开发有限公司
2023年9月14日
